房产调控 经济减速下花卉苗木业发展对策

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在史上最严厉调控政策的袭击下,浙江省第18届房地产博览会已经落下了帷幕,结果不出所料,人气爆低交易惨淡。就目前情势来看,房地产市场量价齐跌的态势将会延续一段时期。由于房地产调控、欧美经济危机、人民币升值,我国经济增长减速已成定局。浙江红叶园艺有限公司董事长余鸿钧指出,这样的形势意味着各行各业依赖“粗级产品+大幅增加产量”的赢利模式终止;全民“转型升级” 的新时代到来。在2011中国(长兴)花木大会上, 余总以“ 房产调控 经济减速下花卉苗木业发展对策”为主题进行了发言,探讨了房产和经济下滑的外在大形势下,我国花卉苗木业今后较长时期的发展预测和近期花卉苗木业的发展对策。

我国花卉苗木业已进入一个特殊调整时期,该时期的典型特征为暂时性销售突然消失(急剧减少)和价格急剧下跌(价低也无市);其影响主要为:

花卉业(面向消费的零售业):1、总量会相对减少——公共开支减少,居民收入减少;

1、减少幅度不大——本轮经济危机集中在房地产,金融业和实体经济与人群消费的绝大多数影响不深。

绿化苗木业(乔木、花灌木、大树): 1、量缩价跌——房地产开工率大幅减少,公共项目受政府融资平台的调控项目也大幅减少双重影响,对行业产销影响重大;

2、质优价廉的产品尚有微量销路、质次价高产品无人问津;

3、种植的连续性破坏不大——利润积累的支撑,较低的生产成本维持生产尚可。

从长期发展的角度思考,我国社会对花木产业的需求仍呈上升趋势。具体表现为:环境发展仍对花卉苗木存在巨大的需求;中国脆弱落后的生态居住环境仍是先进文明社会发展的巨大障碍;中国农业至少面临十年的黄金发展期;中西部的发展促使新主体经济崛起;由此可见,花木产业将长时间作为我国的朝阳产业而拉动经济增长,帮助人民致富。

余总针对当前的社会经济情况,对近期花卉苗木业发展提出了许多切实可行的对策,为广大花木从业者的下一步行动指明了方向:

1、快调结构:局部地区过剩、局部品种过剩、局部规格过剩、局部阶段性过剩等,严重影响可持续经营,需快速调整结构;此外,企业应及早采取针对性的销售措施,栽培措施,延长销售期,提高附价值,分散当期销售压力。

2、强化品质:1)始终把产品质量贯穿企业经营的整个过程;2)企业必须有自身优势的产品质量标准体系;3)把利润的增长扩大模式改造成“质量提高+销售扩大”;4)花卉苗木业的行业标准,国家标准均未形成,但企业自身形成优质标准尤为重要。

3、提升技术含量:1)生产——经营——服务全过程技术专业化程度提高。2)企业优势产品,主营产品技术研发程度的提高; 3)员工培训专业化程度的提高。4)技术吸收、复制、创新的能力的提高。

4、推动产业化规模经营:

  1. 大规模兼并收购时代的到来,行业的集中度一定会越来越高;
  2. 规模化经营有效降低生产成本,扩大企业盈利空间。
  3. 规模化经营为产业资本、金融资本进入创造前提。
  4. 产业化、专业化形成高效赢利模式。

5、持续投资:

  1. 持续的投资是从事花卉苗木业的专业素质;
  2. 花卉苗木业有长周期产品培育的特点,尤需建立长期投资的思想及习惯; 
  3. 持续的投资是大批量产出优质花卉苗木产品的前提; 
  4. 不要停止投资——经济衰退期,经济低谷,调整期古今中外无一不证明是最佳投资期,大多有突破性壮大成功历史的企业,都有在衰退期谷底突击的大手笔投资的经验;
  5. 持续投资一定带来高度的专业品质和极大而丰厚的回报。

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